2 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 939 €/m²0 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 2 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Rue des Petits Prés se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Prés se situe 41.89 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -26.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petits Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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