22 Rue de Vichy, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 864 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Vichy, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Rue de Vichy, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 22 Rue de Vichy se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vichy par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vichy se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 7.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-georges, 03200 Le Vernet(1,002 €)

Impasse Saint Amand, 03200 Le Vernet(959 €)

Impasse Paul Devaux, 03200 Le Vernet(1,160 €)

Rue Louis Neillot, 03200 Le Vernet(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.