3 Avenue du Lac, 03250 Le Mayet-de-Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 713 € à 1 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Lac, 03250 Le Mayet-de-Montagne, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue du Lac, 03250 Le Mayet-de-Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Mayet-de-Montagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Arteil à 492 mètres
- Lycée agricole privé du Mayet de Montagne à 558 mètres
- Ecole primaire Yves Duteil à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Avenue du Lac se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à Le Mayet-de-Montagne et à Allier

À Le Mayet-de-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lac se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le Mayet-de-Montagne et -26.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mayet-de-Montagne a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 738 €/m² au premier semestre 2020 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Foires, 03250 Le Mayet-de-Montagne(897 €)

Rue du Moulin, 03250 Le Mayet-de-Montagne(929 €)

Rue du Village Caché, 03250 Le Mayet-de-Montagne(937 €)

Rue Francisque Drifford, 03250 Le Mayet-de-Montagne(886 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.