12 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

619 €

de 473 € à 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon, affiche un prix moyen de 619 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 03130 Le Donjon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 362 mètres
- Ecole primaire Marlène Jobert à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Le Donjon et à Allier

À Le Donjon, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Le Donjon et -51.87 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donjon augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Montee, 03130 Le Donjon(740 €)

Rue Thiers, 03130 Le Donjon(617 €)

Rue Marcel Milet, 03130 Le Donjon(617 €)

Chemin du Point du Jour, 03130 Le Donjon(844 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.