22 Route du Stade, 03120 Le Breuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

862 €

de 673 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route du Stade, 03120 Le Breuil, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Route du Stade, 03120 Le Breuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame et Saint-Blaise à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Salvador Dali à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route du Stade dans son marché local

Prix du 22 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 22 Route du Stade se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route du Stade par rapport à Le Breuil et à Allier

À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Stade se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et -32.97 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pigeard, 03120 Le Breuil(871 €)

Chemin de Resu, 03120 Le Breuil(831 €)

Place du Poids Public, 03120 Le Breuil(842 €)

Rue Louis Mandrin, 03120 Le Breuil(844 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.