2 Route de l’Abbe Morel, 03120 Le Breuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

794 €

de 689 € à 1 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de l’Abbe Morel, 03120 Le Breuil, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Route de l’Abbe Morel, 03120 Le Breuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Salvador Dali à 1120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Abbe Morel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Abbe Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l’Abbe Morel dans son marché local

Prix du 2 Route de l’Abbe Morel par rapport à la voie

Sur Route de l’Abbe Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Route de l’Abbe Morel se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l’Abbe Morel par rapport à Le Breuil et à Allier

À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Abbe Morel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -38.02 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Alix du Breuil, 03120 Le Breuil(840 €)

Rue Louis Mandrin, 03120 Le Breuil(841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de l’Abbe Morel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l’Abbe Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.