2 Chemin de Guirodon, 03120 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de Guirodon, 03120 Le Breuil, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 2 Chemin de Guirodon, 03120 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Salvador Dali à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Guirodon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Guirodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Guirodon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Guirodon par rapport à la voie
Sur Chemin de Guirodon, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Chemin de Guirodon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Guirodon par rapport à Le Breuil et à Allier
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Guirodon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et -31.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Guirodon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Guirodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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