18 Rue Gilbert Nigout, 03800 Jenzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 883 € à 1 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gilbert Nigout, 03800 Jenzat, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue Gilbert Nigout, 03800 Jenzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Jenzat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Jenzat à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gilbert Nigout

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gilbert Nigout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gilbert Nigout dans son marché local

Prix du 18 Rue Gilbert Nigout par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Nigout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 18 Rue Gilbert Nigout se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gilbert Nigout par rapport à Jenzat et à Allier

À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gilbert Nigout se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Jenzat et -2.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Pimpard, 03800 Jenzat(1,134 €)

Rue des Bonnets, 03800 Jenzat(1,269 €)

Rue des Portails de Fer, 03800 Jenzat(1,002 €)

Rue de la Fontbonnette, 03800 Jenzat(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gilbert Nigout

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gilbert Nigout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.