11 Rue du Marais, 03800 Jenzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 886 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Marais, 03800 Jenzat, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 11 Rue du Marais, 03800 Jenzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Jenzat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Jenzat à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Jenzat et à Allier

À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Jenzat et 0.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 03800 Jenzat(1,294 €)

Rue de l'Huilerie, 03800 Jenzat(1,454 €)

Route du Mayet d’Ecole, 03800 Jenzat(1,420 €)

Rue des Bonnets, 03800 Jenzat(1,269 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.