3 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 883 € à 1 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jenzat.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Jenzat à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 666 mètres

Ventes au 3 Chemin des Gournais

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Gournais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2023

170 000 €(1 518 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

3 Chemin des Gournais, 03800 Jenzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Gournais dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Gournais par rapport à la voie

Sur Chemin des Gournais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Chemin des Gournais se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Gournais par rapport à Jenzat et à Allier

À Jenzat, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gournais se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Jenzat et 0.55 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenzat a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 1 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Luthiers, 03800 Jenzat(1,178 €)

Lotissement les Grands Pres, 03800 Jenzat(1,226 €)

Rue Gilbert Pimpard, 03800 Jenzat(1,139 €)

Rue Gilbert Pajot, 03800 Jenzat(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Gournais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Gournais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.