2 Rue du Chemin Neuf, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

751 €

de 612 € à 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chemin Neuf, 03230 Garnat-sur-Engièvre, affiche un prix moyen de 751 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Chemin Neuf, 03230 Garnat-sur-Engièvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garnat-sur-Engièvre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Bus à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ex garçons à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Rue du Chemin Neuf se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Neuf par rapport à Garnat-sur-Engièvre et à Allier

À Garnat-sur-Engièvre, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Neuf se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Garnat-sur-Engièvre et -41.42 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnat-sur-Engièvre a baissé de 34.05 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des Rameaux, 03230 Garnat-sur-Engièvre(750 €)

Impasse du Souvenir, 03230 Garnat-sur-Engièvre(760 €)

Grande Rue, 03230 Garnat-sur-Engièvre(747 €)

Place de l’Eglise, 03230 Garnat-sur-Engièvre(753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.