2 Rue de la Passée, 03230 Gannay-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Passée, 03230 Gannay-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gannay-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Passée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Passée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Passée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Passée par rapport à la voie
Sur Rue de la Passée, le prix moyen des maisons s'établit à 598 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 2 Rue de la Passée se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Passée par rapport à Gannay-sur-Loire et à Allier
À Gannay-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Passée se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Gannay-sur-Loire et -53.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannay-sur-Loire a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Passée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Passée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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