4 Square de Verdun, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 922 € à 1 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Square de Verdun, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Square de Verdun, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 49 mètres
- Gannat à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 325 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 363 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Square de Verdun par rapport à la voie

Sur Square de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 4 Square de Verdun se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square de Verdun par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Verdun se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Gannat et -5.68 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 03800 Gannat(1,154 €)

Place des Anciens d'Afn, 03800 Gannat(1,102 €)

Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat(1,333 €)

Place Rantian, 03800 Gannat(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.