3 Sentier des Prés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Sentier des Prés, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 205 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 3 Sentier des Prés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 522 mètres
- - Gannat à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 542 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 833 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Prés dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Prés par rapport à la voie
Sur Sentier des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Sentier des Prés se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Prés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Prés se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Gannat et -6.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Sentier des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Sentier des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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