32 Rue Notre Dame, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

978 €

de 766 € à 1 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Notre Dame, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Notre Dame, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 161 mètres
- Gannat à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 421 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 134 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 32 Rue Notre Dame se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Notre Dame se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Gannat et 32.83 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raymond Chambonnet, 03800 Gannat(960 €)

Place Sainte-croix, 03800 Gannat(975 €)

Petite Rue Notre-dame, 03800 Gannat(955 €)

Rue Sainte-croix, 03800 Gannat(976 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.