31 Rue Notre Dame, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 819 € à 1 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Notre Dame, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 018 €/m²0 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Notre Dame, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 146 mètres
- Gannat à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 411 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 145 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre Dame se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Gannat et -20.59 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raymond Chambonnet, 03800 Gannat(1,044 €)

Place Sainte-croix, 03800 Gannat(986 €)

Petite Rue Notre-dame, 03800 Gannat(1,054 €)

Rue Sainte-croix, 03800 Gannat(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.