8 Rue Nationale, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 863 € à 1 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Nationale, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 8 Rue Nationale, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 162 mètres
- Gannat à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1085 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 465 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 227 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Gannat et -21.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Fontenay, 03800 Gannat(1,165 €)

Rue des Frères Bruneau, 03800 Gannat(1,075 €)

Petite Rue de la Marche, 03800 Gannat(986 €)

Rue de la Mairie, 03800 Gannat(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.