13 Rue Nationale, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

954 €

de 767 € à 1 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Nationale, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Nationale, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 150 mètres
- Gannat à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1068 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 441 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 251 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 13 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 13 Rue Nationale se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Nationale par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nationale se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Gannat et 34.48 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Fontenay, 03800 Gannat(925 €)

Rue des Frères Bruneau, 03800 Gannat(1,018 €)

Petite Rue de la Marche, 03800 Gannat(928 €)

Rue de la Mairie, 03800 Gannat(1,012 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.