18 Rue Martinot, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

880 €

de 764 € à 1 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Martinot, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 880 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Martinot, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 168 mètres
- Gannat à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 178 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 377 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Martinot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Martinot dans son marché local

Prix du 18 Rue Martinot par rapport à la voie

Sur Rue Martinot, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 18 Rue Martinot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Martinot se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Gannat et 39.56 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Huilerie, 03800 Gannat(882 €)

Rue Hettier de Boislambert, 03800 Gannat(913 €)

Place Félix Mizon, 03800 Gannat(963 €)

Rue du Four Banal, 03800 Gannat(956 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Martinot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Martinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.