8 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

945 €

de 766 € à 1 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 945 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 168 mètres
- Gannat à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 255 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 311 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Rabusson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Rabusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Rabusson dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie

Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 8 Rue du Général Rabusson se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Rabusson se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Gannat et 35.1 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Degand, 03800 Gannat(999 €)

Rue Jaunin, 03800 Gannat(952 €)

Rue du Puits Salé, 03800 Gannat(954 €)

Petite Rue du Four Banal, 03800 Gannat(947 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Rabusson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Rabusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.