16 Rue du Gaz, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 181 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Gaz, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°13 et de 5.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 16 Rue du Gaz, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 369 mètres
- Gannat à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 991 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 441 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 16 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 16 Rue du Gaz se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Gaz par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Gaz se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 18.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cavillons, 03800 Gannat(1,365 €)

Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat(1,596 €)

Impasse du Gaz, 03800 Gannat(1,573 €)

Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.