9 Rue du Collège, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 862 € à 1 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Collège, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue du Collège, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 271 mètres
- Gannat à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 500 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 114 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 9 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 9 Rue du Collège se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Collège par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Collège se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Gannat et -20.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Bruneau, 03800 Gannat(1,075 €)

Rue Nationale, 03800 Gannat(1,054 €)

Place du 08 Mai 1945, 03800 Gannat(995 €)

Rue de la Marche, 03800 Gannat(1,042 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.