2 Rue du Collège, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 014 €

de 767 € à 1 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Collège, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Collège, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 258 mètres
- Gannat à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 491 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 98 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Collège par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Collège se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Gannat et 30.36 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Bruneau, 03800 Gannat(1,018 €)

Rue Nationale, 03800 Gannat(970 €)

Place du 08 Mai 1945, 03800 Gannat(1,014 €)

Rue de la Marche, 03800 Gannat(965 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.