34 Rue du Clos, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 516 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Clos, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Rue du Clos, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 749 mètres
- Gannat à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 1075 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 680 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 34 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 34 Rue du Clos se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Clos se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 38.18 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de Dunkerque, 03800 Gannat(1,301 €)

Rue des Cavillons, 03800 Gannat(1,366 €)

Avenue Delarue, 03800 Gannat(1,065 €)

Rue des Tourterelles, 03800 Gannat(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.