8 Rue du Champ de Foire, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 870 € à 1 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Champ de Foire, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Champ de Foire, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 95 mètres
- Gannat à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1041 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 166 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 586 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 8 Rue du Champ de Foire se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de Foire se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Gannat et -14.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 03800 Gannat(1,159 €)

Rue des Moulins, 03800 Gannat(1,356 €)

Rue de la Malterie, 03800 Gannat(1,139 €)

Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.