7 Rue des Princes, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 182 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Princes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°12 et de 10.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue des Princes, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 669 mètres
- Gannat à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 1003 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 534 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Rue des Princes se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Princes par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Princes se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 32.5 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 03800 Gannat(1,400 €)

Rue du Jardin du Clos, 03800 Gannat(1,776 €)

Rue des Tourterelles, 03800 Gannat(1,611 €)

Rue du Clos, 03800 Gannat(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.