12 Rue des Pouzards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Pouzards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 334 mètres
- - Gannat à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 815 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 672 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 737 mètres
Ventes au 12 Rue des Pouzards
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pouzards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pouzards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pouzards par rapport à la voie
Sur Rue des Pouzards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue des Pouzards se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pouzards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pouzards se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 28.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pouzards
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pouzards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Pouzards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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