2 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 964 € à 1 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 et de 4.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 91 mètres
- Gannat à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 956 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 370 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 406 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Degand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Degand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Degand dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Degand par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Degand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue des Frères Degand se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Degand par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Degand se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Gannat et -5.69 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léopold Maupas, 03800 Gannat(1,115 €)

Place Jules Fontenay, 03800 Gannat(1,163 €)

Rue Jaunin, 03800 Gannat(1,195 €)

Allee Jusserand, 03800 Gannat(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Degand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Degand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.