2 Rue des Casernes, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 743 € à 1 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Casernes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Casernes, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 105 mètres
- Gannat à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 846 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 492 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Casernes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Casernes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à la voie

Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue des Casernes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Casernes se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Gannat et -15.32 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,290 €)

Rue des Casernes Prolongee, 03800 Gannat(1,579 €)

Rue du Parloir, 03800 Gannat(1,240 €)

Allée des Tilleuls, 03800 Gannat(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Casernes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Casernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.