26 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 411 mètres
- - Gannat à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 912 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 527 mètres
Ventes au 26 Rue des 2 Ponts
Les 2 ventes au 26 Rue des 2 Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 26 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 26 Rue des 2 Ponts se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 2 Ponts par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 2 Ponts se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 44.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des 2 Ponts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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