22 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 186 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 381 mètres
- Gannat à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 879 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 332 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des 2 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des 2 Ponts dans son marché local

Prix du 22 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 22 Rue des 2 Ponts se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des 2 Ponts par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 2 Ponts se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Gannat et 8.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont Sol, 03800 Gannat(1,362 €)

Chemin du Bout du Monde, 03800 Gannat(1,493 €)

Rue des Cavillons, 03800 Gannat(1,365 €)

Rue de l'Hopital, 03800 Gannat(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des 2 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.