2 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 026 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 302 mètres
- Gannat à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 785 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 231 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 2 Ponts dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue des 2 Ponts se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Ponts par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Ponts se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Gannat et 5.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont Sol, 03800 Gannat(1,362 €)

Chemin du Bout du Monde, 03800 Gannat(1,493 €)

Rue des Cavillons, 03800 Gannat(1,365 €)

Rue de l'Hopital, 03800 Gannat(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.