23 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 541 €/m²0 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 23 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 257 mètres
- - Gannat à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 500 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 645 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 23 Rue de l'Enfer se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Enfer par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Enfer se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 20.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Enfer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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