2 Rue de Dunkerque, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 929 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Dunkerque, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 et de 4.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de Dunkerque, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 474 mètres
- Gannat à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 800 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 434 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue de Dunkerque se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dunkerque se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Gannat et 5.21 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Mimosas, 03800 Gannat(1,409 €)

Sentier de Dunkerque, 03800 Gannat(1,301 €)

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Rue Adrien Pennet, 03800 Gannat(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.