8 Rue d'Ossaris, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'Ossaris, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 57 mètres
- - Gannat à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 573 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ossaris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ossaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ossaris dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ossaris par rapport à la voie
Sur Rue d'Ossaris, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 8 Rue d'Ossaris se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ossaris par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Ossaris se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Gannat et 37.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Ossaris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Ossaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Ossaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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