23 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue André Cavard, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 23 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 464 mètres
- - Gannat à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 869 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 923 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Cavard dans son marché local
Prix du 23 Rue André Cavard par rapport à la voie
Sur Rue André Cavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 23 Rue André Cavard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Cavard par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Cavard se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 23.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue André Cavard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Cavard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue André Cavard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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