8 Route de Charmes, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Route de Charmes, 03800 Gannat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Route de Charmes, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 845 mètres
- Gannat à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Hennequin à 1288 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 1299 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 03800 Gannat(1,808 €)

Rue André Cavard, 03800 Gannat(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.