12 Route de Bègues, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route de Bègues, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 12 Route de Bègues, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 738 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bègues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bègues dans son marché local
Prix du 12 Route de Bègues par rapport à la voie
Sur Route de Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 12 Route de Bègues se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bègues par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bègues se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Gannat et -23.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Bègues
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Bègues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Route de Bègues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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