4 Place Léopold Maupas, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 829 € à 1 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Léopold Maupas, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 104 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Place Léopold Maupas, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 107 mètres
- Gannat à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 959 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 383 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 394 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Léopold Maupas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Léopold Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Léopold Maupas dans son marché local

Prix du 4 Place Léopold Maupas par rapport à la voie

Sur Place Léopold Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Place Léopold Maupas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Léopold Maupas par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Léopold Maupas se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Gannat et -14.15 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peigneurs, 03800 Gannat(1,110 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Grande Rue, 03800 Gannat(1,154 €)

Rue des Remparts, 03800 Gannat(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Léopold Maupas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Léopold Maupas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.