2 Impasse Grimaud, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

988 €

de 744 € à 1 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Grimaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse Grimaud, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 254 mètres
- Gannat à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 671 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 630 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 637 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Grimaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Grimaud dans son marché local

Prix du 2 Impasse Grimaud par rapport à la voie

Sur Impasse Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Impasse Grimaud se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Grimaud par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Grimaud se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Gannat et -23.17 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat(1,389 €)

Rue Franche, 03800 Gannat(1,209 €)

Place Saint-james, 03800 Gannat(1,068 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.