2 Impasse Croix des Rameaux, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 031 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Croix des Rameaux, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse Croix des Rameaux, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 156 mètres
- Gannat à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 213 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 461 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Croix des Rameaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Croix des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Croix des Rameaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse Croix des Rameaux par rapport à la voie

Sur Impasse Croix des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Impasse Croix des Rameaux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Croix des Rameaux par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Croix des Rameaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Gannat et 9.8 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat(1,333 €)

Rue Hettier de Boislambert, 03800 Gannat(1,192 €)

Impasse de Verdun, 03800 Gannat(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Croix des Rameaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Croix des Rameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.