25 Grande Rue, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

963 €

de 766 € à 1 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 963 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Grande Rue, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 74 mètres
- Gannat à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 305 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 253 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 25 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Grande Rue dans son marché local

Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 25 Grande Rue se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Grande Rue se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Gannat et 33.95 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léopold Maupas, 03800 Gannat(1,068 €)

Avenue des Capucins, 03800 Gannat(961 €)

Quai Adrian, 03800 Gannat(1,057 €)

Place Jules Fontenay, 03800 Gannat(925 €)

Biens en vente à proximité du 25 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.