2 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 109 mètres
- - Gannat à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 388 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 149 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Grande Rue se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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