38 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 494 mètres
- - Gannat à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 462 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 422 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 632 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 233 mètres
Ventes au 38 Chemin du Pastel
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Pastel dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Pastel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 38 Chemin du Pastel se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Pastel par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Pastel se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Gannat et -7.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Pastel
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin du Pastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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