2 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 346 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Versailles, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°3 et de 8.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 621 mètres
- Gannat à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 322 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 634 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 819 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 998 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Versailles dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Versailles par rapport à la voie

Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Chemin de Versailles se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Versailles par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Versailles se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 38.34 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pastel, 03800 Gannat(1,600 €)

Rue de la Fraternité, 03800 Gannat(1,799 €)

Chemin Neuf, 03800 Gannat(1,188 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.