2 Chemin de la Croix Margot, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 193 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Croix Margot, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin de la Croix Margot, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.p à 394 mètres
- Gannat à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 80 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 395 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 522 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix Margot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Croix Margot dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Croix Margot par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Chemin de la Croix Margot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Croix Margot par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix Margot se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 28.71 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jayet, 03800 Gannat(1,716 €)

Rue Jules Bertin, 03800 Gannat(1,656 €)

Route de la Batisse, 03800 Gannat(1,420 €)

Allée des Mûres, 03800 Gannat(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Croix Margot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Croix Margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.