2 Chemin de l'Enclos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Enclos, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Chemin de l'Enclos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 393 mètres
- - Gannat à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Chemin de l'Enclos se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Enclos se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Gannat et 9.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de l'Enclos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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