9 Avenue des Capucins, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Avenue des Capucins, 03800 Gannat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Avenue des Capucins, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 149 mètres
- Gannat à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 396 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 434 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 194 mètres

Ventes au 9 Avenue des Capucins

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

216 700 €(967 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•224 m²

9 Avenue des Capucins, 03800 Gannat

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Planches, 03800 Gannat(1,851 €)

Rue Adrien Pennet, 03800 Gannat(1,658 €)

Rue Charles Magne, 03800 Gannat(1,391 €)

Chemin des Contamines, 03800 Gannat(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.