2 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
- 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 180 mètres
- - Gannat à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 447 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Avenue des Capucins se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Capucins se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Gannat et 35.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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