7 Avenue de la République, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 039 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la République, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°9 et de 16.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Avenue de la République, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 272 mètres
- Gannat à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 640 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 193 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 7 Avenue de la République se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la République par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la République se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.35 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Billoms, 03800 Gannat(1,592 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,294 €)

Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat(1,596 €)

Quai Adrian, 03800 Gannat(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.